Perm is de construire abri de jardin : ce que vous devez savoir
Introduction
Le permis de construire abri de jardin est un document indispensable si vous souhaitez construire un abri de jardin sur votre terrain. Cette autorisation atteste que votre projet est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur et respecte les normes de sécurité et de construction en vigueur. Dans cet article, nous allons vous expliquer tout ce que vous devez savoir sur le permis de construire pour un abri de jardin.
Qu’est-ce qu’un abri de jardin ?
Un abri de jardin est une petite construction légère destinée à abriter des outils de jardinage ou du matériel divers. Il peut être constitué de différents matériaux tels que le bois, le métal ou le PVC et avoir des dimensions allant de quelques mètres carrés à plusieurs dizaines. La construction d’un abri de jardin peut être soumise à autorisation, en fonction de sa surface et de sa localisation.
Quelle surface maximale pour un abri de jardin sans permis de construire ?
En principe, la construction d’un abri de jardin de moins de 5 mètres carrés n’est pas soumise à autorisation. Toutefois, cette règle peut varier en fonction de la localisation de la construction et du plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur. Si vous envisagez de construire un abri de jardin de plus de 5 mètres carrés, vous devrez donc vérifier auprès de votre mairie si vous avez besoin d’un permis de construire.
Quelle emprise au sol maximale pour un abri de jardin sans permis de construire ?
Si la surface plancher de l’abri de jardin est inférieure ou égale à 5 mètres carrés, il n’y a pas de limite d’emprise au sol. En revanche, si la surface plancher est supérieure à 5 mètres carrés, l’emprise au sol ne doit pas dépasser 20 mètres carrés. En cas de dépassement de cette limite, un permis de construire est obligatoire.
Où doit être situé l’abri de jardin ?
L’emplacement de l’abri de jardin est également soumis à certaines règles. En général, il doit être situé à une distance d’au moins 3 mètres de toutes les limites de propriété. Si l’abri est situé à moins de 3 mètres, il doit être construit en respectant les règles de distance avec les voisins imposées par le code civil. Il est également interdit de construire un abri de jardin en limite de propriété sur un terrain non attenant.
Quelles caractéristiques doit respecter l’abri de jardin ?
L’abri de jardin doit être construit en respectant les règles de construction en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité et la résistance de la structure. Si l’abri est recouvert de tuiles, il doit avoir une pente minimale de 15 % pour assurer l’écoulement des eaux de pluie. Enfin, si l’abri est équipé d’un plancher, celui-ci ne doit pas dépasser une hauteur de 60 centimètres.
Comment obtenir un permis de construire pour un abri de jardin ?
Pour obtenir un permis de construire abri de jardin, vous devez faire une demande auprès de votre mairie. Cette demande doit être accompagnée d’un dossier comprenant diverses pièces (plan de situation, plan de masse, plan de coupe, etc.) ainsi que d’un formulaire de demande de permis de construire. Le délai d’instruction de la demande varie en fonction de la complexité du projet, mais il ne peut excéder 2 mois.
Conclusion
La construction d’un abri de jardin peut être soumise à autorisation en fonction de sa surface et de sa localisation. Si vous envisagez de construire un abri de jardin, n’oubliez pas de vérifier auprès de votre mairie si vous avez besoin d’un permis de construire. En agissant ainsi, vous éviterez tout problème avec les autorités et pourrez profiter pleinement de votre nouvel espace de rangement.
FAQ
Dois-je déclarer mon abri de jardin ?
La déclaration préalable suffit pour l’abri de jardin dont la surface de plancher est inférieure ou égale à 5 mètres carrés, ou dont l’emprise au sol est inférieure ou égale à 20 mètres carrés et dont la hauteur est inférieure à 12 mètres.
Combien coûte un permis de construire pour un abri de jardin ?
Le coût d’un permis de construire pour un abri de jardin dépend du montant de la taxe d’aménagement de votre commune. Il est donc nécessaire de vous renseigner auprès de votre mairie pour connaître le montant exact de cette taxe.
Combien de temps est valable un permis de construire pour un abri de jardin ?
Un permis de construire pour un abri de jardin est valable durant 3 ans à partir de la date d’obtention. Si les travaux ne sont pas commencés dans ce délai, vous devrez refaire une demande de permis de construire.
