Qu’est-ce que le gros oeuvre d’une maison ?
Le gros oeuvre est la partie de la construction de votre maison qui comprend les travaux de fondations, la maçonnerie, l’ensemble des murs porteurs, la charpente, etc. C’est la base de votre maison et il est important de ne pas négliger cette étape de construction.
Les étapes du gros oeuvre maison
Les travaux de fondations
Les travaux de fondations font partie des travaux les plus importants de la construction de votre maison. C’est en effet à ce stade que la stabilité de votre maison est mise en place. Il existe différents types de fondations, selon les caractéristiques du sol et les contraintes du terrain.
Les fondations les plus courantes sont :
- Les fondations en semelle filante : c’est le type de fondation le plus simple et le plus économique, elle consiste en une poutre en béton armé qui suit tout le périmètre de la maison.
- Les fondations en radier général : cette méthode consiste à couler une dalle en béton armé sur toute la surface du terrain, elle est utilisée lorsque le sol est de qualité médiocre.
- Les fondations en pieux : cette méthode consiste à planter des pieux en acier ou en béton armé dans le sol afin d’assurer la stabilité de la maison. Les pieux sont reliés entre eux par une dalle en béton armé.
La maçonnerie
La maçonnerie est l’ensemble des travaux de construction des murs porteurs ainsi que des murs de façade. Il existe différents types de murs en fonction de la technique et des matériaux de construction utilisés.
Les murs les plus courants sont :
- Les murs en brique : ce type de mur est facile à monter et offre une bonne isolation thermique et phonique.
- Les murs en béton cellulaire : ce type de mur est léger et offre une bonne isolation thermique et phonique.
- Les murs en parpaing : ce type de mur est facile à monter mais offre une isolation thermique et phonique moins performante.
La charpente
La charpente est l’ensemble des travaux de construction du toit de votre maison. La charpente peut être en bois, en métal ou en béton.
Les types de charpente les plus courants sont :
- La charpente en bois : ce type de charpente offre une grande liberté architecturale et est facile à installer. Elle est également écologique et résistante aux intempéries.
- La charpente en métal : cette charpente est souvent utilisée pour les bâtiments industriels et les toits plats. Elle est légère et résistante aux intempéries.
- La charpente en béton : cette charpente est souvent utilisée pour les bâtiments modernes. Elle est robuste, durable et résiste bien aux contraintes climatiques.
Le prix du gros oeuvre maison
Le prix du gros oeuvre maison dépend de nombreux facteurs, notamment la superficie de votre maison, les matériaux choisis, la complexité de la charpente, etc. En moyenne, le prix du gros oeuvre d’une maison oscille entre 1000 et 1500 euros le mètre carré.
Le choix des matériaux et du type de charpente influent également sur le prix. Par exemple, une charpente en bois coûtera moins cher qu’une charpente en béton, mais elle nécessitera plus d’entretien.
L’importance de choisir un professionnel pour le gros oeuvre maison
Le gros oeuvre est l’étape la plus importante de la construction de votre maison. Il est donc essentiel de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser ces travaux. Un maçon ou un constructeur de maison individuelle pourra vous accompagner dans votre projet et vous conseiller sur les choix à faire.
Il est également recommandé de choisir un professionnel disposant d’une assurance décennale, qui couvre les dommages pouvant survenir après la construction de votre maison.
FAQ
Combien de temps dure le gros oeuvre d’une maison ?
Le gros oeuvre d’une maison prend en moyenne entre 3 et 6 mois, en fonction de la taille et de la complexité de la construction.
Dois-je avoir un permis de construire pour le gros oeuvre de ma maison ?
Oui, le gros oeuvre est une étape de la construction de votre maison nécessitant un permis de construire. Ce permis doit être obtenu auprès de la mairie de votre commune.
